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8月预计56盘近10229套房入市 18家新盘或“出山”

发布日期:2017-07-28 浏览次数:258

2017年7月第四周,年度第30周(7月23日-7月29日,以下简称本周),合肥市区内累计成交商品住宅52套,三县累计成交商品住宅96套。



根据星空地产研究院监测数据显示,2017年第30周(7月23日-7月29日),合肥市累计成交商品住宅52套,环比第29周销量减少52套,降幅为50%。从数据来看,本周市区除7月27日无销售外,其余六天均有住宅销售。其中,7月25日(周二)为市区一周销量最高峰值,合肥九个区域共销售住宅25套。



区域来看,第30周新站区以23套的销量夺得九区销量第一,占九区成交量的44.23%,主要成交项目为家天下北郡等,瑶海区以10套的销量位居第二位,蜀山区以8套销量夺得销量第三。接下依次是包河区4套、滨湖区3套、政务区2套,高新区和经开区均为1套、庐阳区0套。


县域方面,2017年第30周合肥市三县累计成交商品住宅96套,环比上周减少199套,降幅为67.46%,其中长丰县备案53套,肥东县备案33套,肥西县备案10套。

从备案数据来看,第30周合肥市区和三县住宅备案量环比第29周均出现下降,其中市区备案量环比遭腰斩,而三县备案量环比大幅下滑67.46%,这也是市区和三县连续三周同时下降,市场热度下降明显。

另一方面,从7月份土地市场上来看,合肥成功出让15宗地,共1719.34亩,成交金额约143.47亿元,出让面积较去年同期增加了165%,成交金额上涨145%。从数据上看,7月合肥土地市场火热依旧,在政府放开拿地政策后,超30家房企抢地盛况在未来或许会变得常见,合肥土地市场仍然被众多房企看好。与此同时,下半年合肥将迎来供地大潮,尤其是市区供地量或许较上半年会有明显增加,众房企在合肥的抢地大战将会继续上演。



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